Buen momento para invertir en activos inmobiliarios en Barcelona

Fotos biblioteca 1. El precio de los pisos en Barcelona ha tocado fondo el pasado año y ya se observa una discreta recuperación de los precios.
Venta: 3.564€ m2 Marzo 2016
Evolucion precio m2 venta Barcelona
2. Sube la demanda de pisos en alquiler y por lo tanto el precio m2
Alquiler: 15,21€ m2 Marzo 2016
Evolucion precio m2 alquiler Barcelona
3. El precio del dinero está en mínimos históricos

La conjunción de estos 3 factores hace que sea un buen momento para invertir en activos inmobiliarios, tanto para uso como vivienda propia, como para rentabilizarlos vía alquiler.

Actualmente en producto de inversión se están logrando rentabilidades medias entre un 4,5 y un 6% en pisos de entre 100.000 y 250.000€.
En la situación actual de intereses tan bajos incluso resulta rentable la inversión financiando con préstamo hipotecario parte de ella.
Además de la rentabilidad mensual/anual que obtenemos por el dinero, al estar comprando en el momento actual de precios bajos, es previsible que si vendemos dentro de unos años logremos una plusvalía que hará aumentar aun más la rentabilidad global de la inversión.

Diversificación es la palabra clave, en entornos económicos inciertos la opción que parece mas segura es la de diversificar invirtiendo parte de nuestros ahorros en inmuebles.